Vente maison 199 900 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vendôme (41100)

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1 081 €/m²

Samir DEDDOUCHE - CIMM IMMOBILIER

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Description

À vendre – Spacieuse maison de ville à Morée (41), à 15 minutes de Vendôme
Idéalement située au cœur de la commune de Morée, à seulement 15 minutes de Vendôme, cette ancienne maison de ville offre de beaux volumes et se trouve à proximité immédiate des commerces et services.
Avec ses 185 m² habitables, elle se compose de :
Une grande cuisine avec salle à manger conviviale,
Un salon lumineux, 5 chambres, dont une suite parentale et une chambre en rez-de-chaussée, 3 salles d’eau, dont une en rez-de-chaussée également, ainsi qu'une grande salle de jeux idéale pour les enfants ou un espace détente.
En surprise, vous disposerez d’une jolie cave à vin, ainsi qu'une spacieuse dépendance de 80 m² sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (habitation, atelier, investissement).
Cette maison combine le charme de l’ancien et le confort d’une grande surface habitable, parfaite pour accueillir une famille ou un projet de vie avec espace professionnel ou locatif.
Une très belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour toute demande d'information contacter votre conseiller Samir DEDDOUCHE
Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de BLOIS sous le numéro 820 158 608 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3120€ ~ 4240€ - Samir DEDDOUCHE - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 820 158 608 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 26/09/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 86291671 - Réf Superimmo : ANVXZJC6L

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 081 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 7 pièces - 5 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 120 € / an

Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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