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Vente maison 264 700 €
185 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Vendat (03110)

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  • 1 431 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel (clim. réversible)
BSLE - Bien Se Loger Ensemble - SECTEUR DE VICHY

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Description

Une envie d'investir ? BsLe immobilier a ce qu'il vous faut!
Nous vous proposons à la vente à Vendat dans l'Allier, à 15 minutes de Vichy, dans un quartier résidentiel très calme, une maison composée de 2 logements loués jusqu'en 2027.
- Au RDC, entrée, cuisine séparée et meublée, séjour, 3 chambres, salle de bains, terrasse et garage
Ce logement de plain pied est loué 680 Euros jusqu'en avril 2027.
- Au 1er étage, une terrasse, cuisine, salon, salle à manger, bureau, 2 chambres et une salle d'eau, garage
Loué 590 Euros jusqu'en octobre 2027.
Terrain arboré et clos 1422 m2.
En fin de bail, vous pouvez choisir soit de récupérer le logement en entier, soit de le louer partiellement et garder ainsi un revenu.
? Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez BSLE - Bien Se Loger Ensemble Vichy ,Florence Splingard E.I., agent commercial RSAC 340 772 565, RCP 61703248, . //O631827605//.
Parce que bien se loger est essentiel, ce bien vous est proposé par votre agence de proximité BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de Vichy, SARL BSLE TRANSACTIONS - Gérants Caroline BURET et Stéphane FALGOUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Retrouvez toutes nos offres sur SARL BSLE TRANSACTION 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE Numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 13/06/2027
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble VICHY : Florence SPLINGARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 340772565
RCP ALLIANZ

Publiée le 26/07/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 2361-BIENSELOGERENSEMBLE - Réf Superimmo : ANVXZ55S8
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Caractérisques
Prix de vente : 264 700 €Prix au m² : 1 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 422 m²Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée2 terrasses
Année de construction : 1970Chauffage au fuel (clim. réversible)
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 330 € / an
Maximum : 4 570 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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Siren : 521821231 - N° de carte professionnelle : CPI 6304 2018 000 030 885
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