Vente maison 495 000 €

185 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Valréas (84600)

Enclave des Papes
Au milieu du vignoble de la Provence, découvrez ce mas rénové avec élégance, mariant à la perfection le charme de l’ancien et le confort moderne. Niché dans un environnement paisible, au sein d’une copropriété intime de seulement quatre lots, il bénéficie d’un cadre privilégié sur un terrain d’environ 2 800 m2 agrémenté notamment d’une truffière.
Avec plus de 185 m2 habitables, cette propriété offre une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, un grand salon convivial ainsi que trois suites spacieuses avec salle d'eau privative, dont une au rez-de-chaussée. Chaque pièce est dotée de son propre thermostat, permettant une gestion individuelle du plancher chauffant et rafraîchissant.
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse privative, d’un parc arboré et d’une piscine commune.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif (avec rendement locatif déjà existant).

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	25 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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