Vente maison 130 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Valravillon (89113)

iad France - Amandine COMPERAT vous propose: Située à Neuilly, commune se trouvant à 10 kms de Joigny et d'Aillant-sur-Tholon et à 15 minutes de l'autoroute (Sépeaux) , cette maison de 185 m2 offre de beaux volumes avec une entrée sur la grande pièce de vie de 50 m2 avec espace cuisine puis sur un salon avec son plafond cathédral et son mur en pierres apparentes qui sauront vous séduire. Se trouve également un bureau, une salle d'eau/buanderie, des rangements, un wc, et l'accès à la cave.
L'étage propose quant à lui trois chambres, et une salle de bain avec wc.
Au dernier niveau, un grenier aménagé en chambre, une salle d'eau avec wc et une pièce de rangement complètent le tout.
L'extérieur bénéficie d'un terrain arboré de 200 m2, avec une petite terrasse, et cela sans vis-à-vis.
Gaz de ville/poêle à bois/tout à l'égout
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 130 000 €

Prix au m² : 703 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

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AMANDINE COMPERAT - IAD

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