Vente maison 1 299 000 €

185 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Valbonne (06560)

Valbonne - Villa de Plain-Pied avec Piscine Valbonne - Dans un environnement privilégié, au cœur d'un splendide terrain plat et paysager, cette villa contemporaine de plain-pied de 185 m² séduit par son élégance et sa luminosité. Située en position légèrement dominante, dans un quartier recherché, elle se trouve à proximité immédiate du village, des écoles internationales de Mougins et de Sophia Antipolis. en annexe un studio aménagé. Exposée plein sud, la villa propose une spacieuse pièce de réception de 55 m² aux volumes généreux et aux hauteurs sous plafond remarquables, une cuisine moderne entièrement équipée et conviviale, ainsi que trois chambres confortables dont une suite parentale. Les extérieurs sont à l'image de la villa : raffinés et accueillants. Une grande terrasse ensoleillée s'ouvre sur une piscine invitant à la détente, entourée de verdure et d'essences méditerranéennes. Le jardin plat, facile d'entretien, offre plusieurs espaces de loisirs et de convivialité. La propriété dispose également d'un vaste espace de stationnement et de rangements pratiques. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou une résidence secondaire, alliant modernité, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Valbonne.

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Prix de vente : 1 299 000 €

Prix au m² : 7 022 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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