Vente maison 143 600 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villages du Lac de Paladru (38850)

Exclusivité viager occupé Val de Vireu.
Dans un cadre idyllique, sans voisinage, au bout d'une impasse,
A 45 mins de Grenoble, 60 mins de Lyon, 50 mins d'Aix les Bains, 10 min du lac de Paladru:
Environnement exceptionnel jumelé d'un énorme cachet pour cette maison de 185 m² environ composée de 5 chambres, cuisine, salle de bains/toilettes, séjour, buanderie..
Grange.
Source.
Chauffage: chaudière fioul + cheminée foyer fermé.
Cadastrée sur environ 6292 m².
DPE: G. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 7520€ et 10230€. Logement à consommation énergétique excessive.
Assainissement individuel non conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat exclusif. Réf: 6916.
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Belley
Vente en viager occupé sur une tête.
Femme: 77 ans.
Valeur vénale: 360 000 €.
Bouquet : 120 000 €
Rente: 439 €/mois.
Prix 143 600 € dont 23 600 € Honoraire agence charge acquéreur.
Pour plus de renseignements, merci de contacter ARTHURIMMO Belley.

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Consommation d'énergie

Consommation 444 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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