Vente maison 440 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trilport (77470)

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2 378 €/m²
Terrasse
4 garages - 4 parkings

ERA Amp Immo

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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à 5 minutes à pied de la gare, offrant un cadre de vie idéal. D'une superficie de 185 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, et est édifiée sur un terrain de 980 m². La maison, construite en 1990, est en bon état et présente un standing élevé. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour exposé Est-Ouest, d'une salle de bain, et de deux chambres au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz, et vous pourrez profiter d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. A l'extérieur, vous trouverez deux terrasses, un sous-sol, ainsi que quatre garages et un espace de stationnement pour quatre véhicules. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. Située à seulement 2 km de l'autoroute et à 1,5 km des commerces, elle bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun, avec une gare à 5 minutes, ainsi qu'une école élémentaire à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez l'agence ERA AMP IMMO pour plus d'informations.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : ADS2441 - Réf Superimmo : ANVXZMHDW

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 378 € / m²
Taxe foncière : 3 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 980 m²	Orientation : Est / Ouest
4 garages - 4 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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