Vente maison 580 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trappes (78190)

iad France - Emilie Doucet vous propose: Maison familiale non mitoyenne de 185 m² avec dépendance – Quartier Gare / Jean Macé – Trappes
Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Trappes, à seulement 6 minutes à pied de la gare, cette maison traditionnelle de 1984 offre 185 m² habitables sur un terrain de 324 m², avec en prime une dépendance de 32 m² en face de la maison.
Une maison aux volumes généreux et à la configuration idéale
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée spacieuse de 11,68 m²
Un dressing de 13 m²
Une chaufferie de 3,91 m²
Une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie de 18 m² avec accès direct à la terrasse (idéal pour un studio indépendant ou un espace de télétravail)
Un garage de 17,53 m² (hors surface habitable)
Au premier étage :
Une chambre de 11,27 m²
Une salle de bain de 4,92 m²
Un WC indépendant
Un double séjour lumineux de 35 m² avec cheminée à foyer fermé pour des soirées chaleureuses
Au dernier étage :
Trois chambres de 13,06 m², 13,05 m² et 15,89 m²
Une salle d’eau avec WC de 5,93 m²
Un dégagement avec placards de 4,46 m²
Extérieurs agréables et bien pensés
Deux terrasses : l’une à l’avant, l’autre côté cour, face à la dépendance
Double exposition pour une belle luminosité toute la journée
Les atouts qui font la différence :
Maison non mitoyenne
Chaudière neuve
Quartier résidentiel calme et familial
Beaux volumes et nombreux rangements
Cuisine dinatoire
Dépendance idéale pour un atelier, bureau ou location
Possibilité de studio indépendant au rez-de-chaussée
Commodités à pied
LieuTemps à pied
École Auguste Renoir 4 min
Collège Gustave Courbet 8 min
Lycée des Métiers Louis Blériot 12 min
Gare de Trappes (Transilien N & U)6 min
Centre-ville et commerces 6 min
Centre de santé municipal Dr Fribourg 11 min
Centre de santé pluridisciplinaire Hippocrate 12 min
Une maison idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953887064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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EMILIE DOUCET - IAD

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