Vente maison 219 000 €

185 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tourcoing (59200)

Découvrez cette large maison flamande de 185 m² habitables, idéalement située dans le quartier recherché du Blanc-Seau à Tourcoing. Proche de la voie verte, des berges du canal, des commerces, des écoles, et à moins de 10 minutes à pied du tramway et du métro, elle allie luminosité, accessibilité et cadre de vie agréable.
Un rez-de-chaussée spacieux et convivial :
L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie traversante d’environ 58 m², baignée de lumière et réchauffée par une cheminée, offrant un espace idéal pour les moments en famille.
Un grand bureau lumineux complète ce niveau (parfait pour le télétravail ou pouvant aisément devenir une chambre en rez-de-chaussée).
Vous trouverez également une cuisine équipée, des toilettes séparées, et la possibilité d’ajouter une douche pour plus de confort.
À l’extérieur, une belle cour fleurie invite à la détente.
Un bel espace nuit évolutif à l'étage et des combles aménagés
À l’étage, un palier de 20 m² transformable selon vos besoins (chambre, salle de jeux, espace lecture...) dessert trois grandes chambres de plus de 12 m² chacune et une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour une quatrième chambre, un bureau ou un atelier ou du rangement
Environnement et atouts
Quartier Blanc-Seau prisé pour sa tranquillité et sa proximité des transports
Voie verte et berges du canal à deux pas
Tramway et métro accessibles en moins de 10 minutes à pied
Commerces et écoles à proximité immédiate
Grande cour fleurie.
Des travaux d’électricité et d’isolation sont à envisager.
Cette maison familiale séduira les amateurs d’espace et de luminosité.
Un bien rare sur le secteur, appelez-moi, je serai ravie de vous la faire découvrir! Ce bien vous est présenté par Anne Regnault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 1 184 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2025.

Contacter l'agent
REGNAULT ANNE - DR HOUSE-IMMO

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