Vente maison 495 500 €

185 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Toulon (83200)

Coup de coeur, en fond d'impasse, au calme absolu, sur les pentes du faron, quartier CLARET, avec magnifique vue rade et mer, cette maison à rénover dispose d'une surface habitable exceptionnelle, et d'un emplacement de premier choix.
Batie sur parcelle de 400m2, la maison est aujourd'hui divisée en 2 appartements T4 indépendants de 90m2 chacun. Il est facile de les réunir si on le souhaite.
Garage double en rez de sol.
Bien rare à la vente sur le secteur.

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Prix de vente : 495 500 €

Prix au m² : 2 678 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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