Vente maison 369 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Teloché (72220)

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1 995 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)

EFFICITY - Jérémy Rohée

8 avis

06 24 80 52 96

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Description

TELOCHE - MAISON 185 M² - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - CARPORT - DEPENDANCE - TERRAIN 2000 M²
Venez découvrir cette magnifique Propriété située au cœur de la charmante commune de Teloché, cette maison contemporaine offre un style moderne et élégant, créant une atmosphère accueillante et soignée. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette propriété a été conçue pour offrir un confort exceptionnel et une vie de famille harmonieuse.
Caractéristiques Principales :
Suite Parentale au RDC : Spacieuse et lumineuse, la suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau privative, offrant un espace intime et fonctionnel.
Bureau : Un espace dédié pour le travail à domicile ou comme coin de créativité.
Salon Lumineux : Le salon séjour de plus de 55 M², baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Cuisine Aménagée : La grande cuisine, entièrement équipée, offre un accès direct à une vaste terrasse de plus de 40 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.
A l'étage : Trois chambres supplémentaires, chacune offrant un espace privé et confortable.
Salle de Bains avec Baignoire et Douche : Un espace bien conçu pour répondre aux besoins de la vie quotidienne.
L'extérieur : La propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 2 000 m², offrant un espace extérieur généreux, propice à l'aménagement d'une piscine. De plus, vous trouverez un carport pour deux voitures, un espace stationnement avec enrobé, une pergolas bioclimatique, un terrain de pétanque pour des moments de divertissement en famille, et une dépendance comprenant un atelier de 60 m², idéal pour les projets créatifs ou le stockage.
Localisation : Cette maison est idéalement située dans la commune prisée de Teloché, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie en campagne et la proximité des commodités locales.
Pour plus d'informations, contactez moi au : 06.24.80.52.96
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Jérémy Rohée, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Le Mans n°912894821
Ref annonce : 150722

Publiée le 03/02/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 150722 - Réf Superimmo : ANVXUR5N8

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 1 995 € / m²
Taxe foncière : 1 260 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement	185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²
Orientation : Est / Ouest	Garage
Terrasse	Année de construction : 1998
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)	Séjour de 75 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/03/2022.

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Historique des prix

24 avril 2024

Baisse de 0,5%

369 000 €

3 février 2024

371 000 €

Localisation

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