Vente maison 785 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Surzur (56450)

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4 243 €/m²
3 Garages
Piscine

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau

213 avis

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Description

Le Cabinet Beneat-Chauvel vous propose de venir découvrir cette maison confortable et en parfait état, disposant de volumes intéressants, vous découvrirez au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger et cuisine aménagée et équipée, cellier avec douche "retour de plage", bureau, coin nuit avec chambre, salle d'eau et wc. Un garage attenant avec grenier. A l'étage : Mezzanine, trois chambres avec placards, salle de bain avec douche et wc. En extérieur : Piscine de 5x10 (non chauffée), double garage indépendant avec grenier. L'ensemble sur un terrain de 2000 m2, allées et aménagements paysagers soignés. A proximité immédiate de Surzur BOURG et de toutes commodités, cette maison combine tranquillité, espace et fonctionnalité. Contactez nous pour une visite Prix FAI : 785 000 euros dont 4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 15/08/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : MS18115BD2 - Réf Superimmo : ANVXZAHV9

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Caractérisques

Prix de vente : 785 000 €	Prix au m² : 4 243 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	3 Garages
Année de construction : 2002	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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