Vente maison 317 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Soignolles (14190)

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1 714 €/m²
1 Parking
Cuisine équipée

CASA IMMO

384 avis

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Description

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen et Falaise, vous propose de découvrir cette maison ancienne pleine de charme de 180 m² qui allie authenticité et confort moderne.
Elle offre, au rez-de-chaussée une spacieuse entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée avec cellier aménagé ainsi qu'à un lumineux et chaleureux séjour-salon avec poêle à bois et parquet.A l'étage, la maison dispose également de 5 spacieuses chambres, d'une salle de bains avec douche, wc,
et s'ouvre sur un terrain clos idéal pour la famille.
Ses atouts :
- Située à proximité de Saint-Sylvain, une commune vivante avec commerces, école et médecins.
- Un terrain clos idéal pour la famille.
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen et Falaise, pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5140.00 € et 6980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 590-CASAIMMO14 - Réf Superimmo : ANVXZGZD3

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Caractérisques

Prix de vente : 317 000 €	Prix au m² : 1 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 874 m²	1 Parking
Année de construction : 1949	Cuisine équipée
Séjour de 34 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

430 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 140 € / an

Maximum : 6 980 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 3,1%

317 000 €

17 septembre 2025

327 000 €

Localisation

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Siren : 952480903 - N° de carte professionnelle : CPI14012023000000012

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