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Vente maison 214 000 €

185 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Senonnes (53390)

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1 157 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel

SYLVAIN TREHET - BSK Immobilier

06 38 75 35 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Longère en centre bourg offrant de multiples possibilités à 10 min de Pouancé.
Surface actuelle de 185 m2 + dépendances, le tout sur un terrain de plus de 5000 m2
Maison familiale de 9 pièces offrant de beaux volumes avec 4 chambres.
Arrière cuisine, Garage, nombreuses dépendances et terrasse à l'abri des regards.
Les plus : Double vitrage, volets électriques, Pompe à chaleur, Puîts, Fibre Optique
'Projet Investisseur', Gîtes, Foyer d'accueil, chambres d'hôtes à exploiter ou Longère à diviser en 2 habitations
Capacité globale habitable de plus de 300 m2 à exploiter (travaux à prévoir)
Cette annonce référence 264837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013.
Prix du bien : 214 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/12/2024 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 264837 - Réf Superimmo : ANVXXHF16

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Caractérisques

Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 1 157 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 9 pièces - 4 chambres	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 0,5%

214 000 €

22 mai 2025

Baisse de 4,4%

215 000 €

14 décembre 2024

225 000 €

Localisation

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