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Vente maison 1 145 000 €
185 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sausset-les-Pins (13960)
185 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sausset-les-Pins (13960)
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- 6 189 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous présente à la vente cette maison totalement rénovée aux prestations modernes et soignées, située au calme et à la vue dégagée
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5858-PBA (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte : Située dans un environnement verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Sausset-les-Pins. À 5 minutes de la gare , 30 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence, et avec école et collège à proximité, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Le secteur est très calme et paisible, offrant un environnement des plus sereins
Description intérieure : Cette villa d'environ 185 m², entièrement rénovée avec beaucoup de soin, propose en rez de jardin, un vaste espace de vie lumineux et chaleureux ouvrant sur une terrasse à la vue dominante exceptionnelle. La partie nuit comprend une suite parentale, une 2ieme chambre et une salle d'eau séparée, A l'etage une 3ieme chambre avec salle d'eau et dressing.
Avantages extérieurs : une piscine chauffée avec nage à contre courant implantée dans le prolongement de la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et de la vue. Le grand terrain de 1200 m² permet un potentiel supplémentaire d'agrandissement de la maison ou la possibilité de détache une parcelle, un permis de 120m2 habitable sur 387 m2 de terrain ayant été accepté.
Prestations complémentaires : Au rez de chaussée, un appartement de type 3 ainsi qu'un espace bureau/chambre d'amis permet de télétravailler ou d'accueillir agréablement famille et amis. Les avantages incluent également un stationnement pour plusieurs voitures, un terrain de pétanque, une cuisine d'été et un atelier en sous sol, le tout offrant un confort indéniable.
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À votre service : Patricia BARRACO - +33662092399
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714
Référence annonce : 5858-PBA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.69% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/10/2025 -
Réf. agence : 5858-PBA - Réf Superimmo : ANVXZQTGV
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| Prix de vente : 1 145 000 € | Prix au m² : 6 189 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m² | Piscine |
| 1 cave | Terrasse |
| 3 salles de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2025.
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