Vente maison 220 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sampans (39100)

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1 189 €/m²
Exclusivité

Krystelle GENTER - SAFTI

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Description

À Sampans, Krystelle GENTER vous propose une maison datant du 18ème siècle, empreinte d’histoire et alliant le charme de l’ancien – pierres apparentes et poutres – à des prestations confortables.
Avec ses 185 m² habitables et ses annexes, cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, ainsi qu’une salle de bain avec WC. La vaste grange attenante abrite un garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie et des WC indépendants.
À l’étage, un dégagement dessert quatre grandes chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier.
Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, et une cave voûtée complète l’ensemble.
Confort et prestations récentes :
- Assainissement collectif
- Charpente et toiture rénovées en 2015
- Fenêtres en double vitrage
- Isolation renforcée (50 cm de ouate de cellulose en combles + isolation intérieure partielle)
- Chauffage par chaudière gaz à condensation, complété par un poêle à bois
Cette spacieuse maison conviendra parfaitement à une grande famille, mais également à un projet d’agrandissement ou d’investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Krystelle GENTER, Tél. : 0672777888, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 947 947 362 - SAFTI – GENTER Krystelle, Conseiller indépendant

Publiée le 29/08/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1521499 - Réf Superimmo : ANVXZCO1N

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 189 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 436 m²	Année de construction : 1750
Séjour de 16 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

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