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Vente maison 345 000 €
185 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Salignac (04290)

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  • 1 865 €/m²
  • Terrasse
Laurent GAUBERT - iad

Laurent GAUBERT - iad

28 avis
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Description

iad France - Laurent Gaubert vous propose: GRANDE MAISON AVEC DEUX ESPACES DE VIE.
Avec 185m2, environ, habitables, cette maison offre la possibilité de profiter d'un espace de trois pièces, dont deux chambres, en rez-de-chaussée et d'un autre de quatre pièces dont trois chambres, au premier étage.
Datant de 1970, elle a bénéficié de nombreuses révisions de l'isolation, du chauffage et de la mise aux goûts du jour au rez de chaussée. Seules les menuiseries du premier étage ont un survitrage.
Les murs sont doublés. L'électricité est revue. L'isolation globale du bien a été renforcée.
La superficie du terrain est de 1326m2. Il est joliment boisé et fleuri.
Située aux portes de Sisteron, ce bien est dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités et voies d'accès principales.
Aucun travaux indispensable n'est à prévoir.
Cette maison sera idéale pour une grande famille souhaitant un espace de vie indépendant.
Une grande coursive couverte, au premier étage offre un bel espace de vie extérieur quelque soit la saison.
Un grand garage complète le descriptif de cette maison bien équipée et très lumineuse.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 1877959 - Réf Superimmo : ANVXZTARR
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 1 865 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 326 m²Terrasse
Année de construction : 1970
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 136 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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Siren : 801856337 - N° de carte professionnelle : ADC77022018000127570
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