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41
Vente maison 267 750 €
185 m²
8 pièces
8 p
8 chambres
8 ch
Sainte-Verge (79100)
185 m²
8 pièces
8 p
8 chambres
8 ch
Sainte-Verge (79100)
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- 1 447 €/m²
- Cuisine de 34 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison bourgeoise entièrement à rénover, gros potentiel
Ensemble de 2 maisons sur 8715m² de terrain, idéal investisseur ou chambre d’hôtes, gites.
Situé à Saint-Verge, vous pourrez trouver de nombreuses activités à moins d’une heure au alentour :
Les châteaux de la Loire, le Puy du Fou, le Futuroscope, la Venise verte, l’Abbaye de Fontevraud, le cadre noir de Saumur, le musée des blindés, les troglodytes
À une heure et demie de Nantes
À deux heures, Les Sables-d'Olonne, La Rochelle
Maison bourgeoise entièrement à rénover de 185 m² habitable. Ce bien se compose,
Au rez-de-chaussée d'une cuisine avec une cheminée desservant une salle à manger avec une cheminée, un hall avec escalier, salon, coin toilettes/salle de bain.
Au 1er étage, un palier, 5 chambres et un grand grenier.
Au 2ème étage, un grenier sur la moitié de la surface de la maison, mais possible de faire sur la totalité.
Une magnifique cave voûtée de 30 m².
Terrain piscinable.
Ce bien bénéficie également de plusieurs dépendances, environ 300 m² et d’un pigeonnier.
Ancien corps de ferme rénové avec goût de 165 m² habitable, cette maison est composée :
En rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine, buanderie, toilettes.
À l’étage, de 3 chambres, un bureau, d’une salle de bain/douche avec toilettes, un grenier/débarrât.
Attenant à la maison, se trouve un ancien pressoir. Possibilité de transformer ce pressoir pour le rendre habitable.
L’ensemble de la maison est équipée de double vitrage, de volets battants et d’une chaudière gaz de ville changé en novembre 2022.
Appelez-moi pour faire une visite ou si vous souhaitez plus de renseignements.
Disponible aussi par SMS.
Guillaume 06 72 73 42 20
Maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 224079 - Réf Superimmo : ANVXXEFKF
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Prix de vente : 267 750 €  | Prix au m² : 1 447 € / m² |
12 750 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 185 m² - 8 pièces - 8 chambres - ter. 8 715 m² | Vue dégagée, sur campagne |
| Année de construction : 1727 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 34 m² |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 341 € / an
Maximum :
1 815 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2024.
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