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Vente maison 469 000 €
185 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Romain-de-Jalionas (38460)
185 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Romain-de-Jalionas (38460)
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- 2 535 €/m²
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle propriété de 185 m2 habitable (241m2 surface plancher) sur une parcelle de 1 117 m2 avec piscine !
Située à Saint-Romain-de-Jalionas (38460), cette villa offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
* De plain-pied vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine ouverte entièrement aménagée comprise dans un espace de 44M2 avec cheminée et dans la continuité... une magnifique pièce à vivre de 49M2 avec au-dessus de l'espace salon une mezzanine de 19m2 accueillant actuellement une salle de jeux / bureau.
Sur le même niveau vous trouverez également un couloir desservant 3 chambres avec rangements, une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé avec lave-mains.
*A l’étage ; un espace parental comprenant une chambre (4ème), une salle de bain avec wc, une zone de rangement ainsi qu’un balcon.
*Au sous-sol ; une buanderie, une cave, une pièce supplémentaire ainsi qu’un grand garage avec deux portes motorisées !
Le tout, sur une belle parcelle arborée de 1 117 m2 comprenant différents espaces. Notamment une grande terrasse de 100m2 en résine avec piscine creusée de 8x4m ! Entièrement rénovée en 2023.
Ainsi que deux abris de jardin.
Pour le reste, je vous laisse me contacter pour en savoir plus et convenir d’une visite ensemble
-Huisseries double vitrage
-PAC Air/Eau, plancher chauffant
-Cheminée
- Construction 1988 / Extension en 2003
-Parcelle arborée de 1 117 M2
-Piscine creusée de 8,20 x 4,20 (2023)
-Nombreux rangements
-Maison lumineuse
- Beaux volumes (plafond cathédrale)
-Fibre
-Portail électrique
-Deux portes de garage motorisées
- 4 chambres, possibilité 5
-1 salle d’eau ET 1 salle de bain
-2 WC
-Terrasse de 100M2 en résine (2023)
-185 M2 habitables
-241M2 de surface plancher
-Sur 3 niveaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633 - SAFTI – GARCIA Colyne, Conseiller indépendant
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1571238 - Réf Superimmo : ANVX100P24
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| Prix de vente : 469 000 € | Prix au m² : 2 535 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 117 m² | 4 Parkings |
| Année de construction : 1988 | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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