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Vente maison 299 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Quentin-de-Chalais (16210)

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1 616 €/m²
1 Garage

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Description

Habitable de suite, sans travaux. Maison 2 chambres + 1 chambre indépendante avec salle d'eau et WC, dans un hameau + grange + puits sur 1410 m2 de terrain clos.
Comprenant entrée, séjour avec cheminée et insert, baie vitrée avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, mezzanine d'environ 27 m2 avec rangement, côté nuit : 1 couloir qui dessert 2 belles chambres de 13 m2, dont 1 avec accès à une charmante terrasse bordée de murs en pierre, salle d'eau avec 2 vasques et de nombreux rangements. Belle buanderie et locale technique avec rangements, 1 chambre d'environ 32 m2 avec accès indépendant communiquant également avec la maison principale comprenant 1 chambre et salle d'eau avec WC. (parfait pour recevoir ou en chambre d'hôte) Côté technique : chauffage central avec pompe à chaleur Air/eau, chauffe-eau thermodynamique, VMC, production d'énergie par 24 modules photovoltaïques, volets en alu, Puits avec pompe, portail électrique, alarme, double vitrage, fibre.
Grange comprenant une partie atelier, 1 pièce à l'étage, garage (camping-car et plusieurs voitures). 1 bûcher, 1 appentis.
Très beau bien en campagne au calme et sans travaux.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contacter Thierry Parezys au 06-32-33-21-49 Agent Commercial en Immobilier Carte prof cp124012017000020554

Publiée le 27/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : FCT909 - Réf Superimmo : ANVXZJN2M

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 616 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 410 m²	Orientation : Sud
1 Garage	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (1 410 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 570 € / an

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