Vente maison 259 000 €

185 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-du-Bois (33910)

C'est une véritable opportunité que nous vous proposons avec cette jolie maison en pierre située en plein bourg de Saint Martin du Bois. C' est la luminosité, l'espace et le calme qui imprègnent le plus cette habitation de prime abord. Mais elle est aussi très pratique et moderne ! La cuisine est indépendante mais semi-ouverte sur la sublime pièce de vie, les chambres sont spacieuses et pourvues de placards, deux jolis poêles à bois assurent un confort maximum en hiver et cerise sur le gâteau : une salle d'eau et des toilettes se trouvent sur chacun des niveaux. En extérieur, une terrasse en dur, un jardin intime et une solide dépendance complètent la propriété. Proche de Galgon, Saint Denis de Pile et Libourne, elle vous permettra d'accéder facilement aux transports, commerces et écoles ce qui facilitera la vie de famille au quotidien. Pas de travaux immédiats à prévoir, mais certaines menuiseries seront à changer. N'hésitez pas à nous solliciter ! MORGAN QUETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883656589 - LIBOURNE.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	111 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2020.

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