Vente maison 550 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

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2 973 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Orpi Ella

231 avis

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Description

L'agence ORPI vous propose, sur le secteur recherché des Kaufman & Broad, très bien située dans un environnement au calme, une maison individuelle 8 pièces de type "SEQUOIA", modifiée, de 185 m² en parfait état.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, un salon séjour de 52 m² avec insert soufflant installé en 2022, une cuisine aménagée et équipée de grandes marques, un cellier avec cave à vin enterrée, une buanderie de 10 m² et accès au garage avec porte motorisée.
A l'étage un pallier dessert 5 grandes chambres toutes aménagées de placard dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec douche balnéo, baignoire double vasque et WC, pour finir un coin bureau et une salle d'eau avec WC.
La maison est implantée sur un terrain de plus de 700 m² sans aucun vis-à-vis entièrement retravaillé par un paysagiste, de quoi passer de très belles journées à l'approche des beaux jours avec sa très grande terrasse et sa piscine hors sol chauffée par pompe à chaleur ou prendre un verre en faisant une partie sur le terrain de pétanque, profitez aussi de 2 cabanons de jardin en dur pour entreposer tout votre matériel de jardinage.
La maison est équipée de la fibre, du double vitrage PVC, volets aluminium et stores roulants électriques.
Prestations et travaux récents,
Terrasse et Piscine semi enterrée avec pompe à chaleur 2021
Insert soufflant 2022
Système de chauffage refait hors dalle
Ravalement et démoussage toiture 2024.
A visiter sans tarder !!!
Référence agence : 2021

Publiée le 11/06/2025 - Réf. agence : 549C-BVM-GHE - Réf Superimmo : ANVXYRG0E

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 973 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an	Taxe foncière : 3 611 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 712 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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ORPI ELLA

Siren : 529062770

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