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18
Vente maison 550 000 €
185 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)
185 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)
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- 2 973 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pascale Crochon vous propose: **Superbe Maison Familiale avec Jardin et Piscine à Saint-Germain-lès-Corbeil**
Découvrez cette magnifique maison familiale de type'Sequoia' modifiée, située à Saint-Germain-lès-Corbeil, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1975 et très bien entretenue, cette propriété de caractère saura vous charmer par ses espaces généreux et ses prestations de qualité.
**Description des Pièces**
Cette maison de 185m² habitables s'étend sur deux étages et comprend 8 pièces, une entrée avec placard, un vaste séjour double de 52 m² avec sa cheminée insert soufflant et sa grande baie vitrée ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine équipée de grande marque avec cellier et cave à vin. Un plus: une grande buanderie pouvant faire office de chambre en rez-de-chaussée. Un garage avec porte motorisée et 2 places de parking en extérieur.
A l'étage vous trouverez 5 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche balnéo, baignoire, double vasque et toilettes). Une salle d'eau avec toilettes dessert les 4 autres chambres toutes équipées de placards. Un espace bureau , salon tv ou atelier couture selon votre choix viendra compléter l'étage.
**Avantages**
- Jardin arboré de 712m² repensé par un paysagiste offrant un espace extérieur verdoyant et paisible sans vis-à-vis.
- Un terrain de boules pour les passionnés.
- Piscine semi-enterrée, chauffée par pompe à chaleur.
- Proximité immédiate des écoles, des terrains de tennis et des aires de jeux pour les enfants.
N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception à Saint-Germain-lès-Corbeil, un véritable havre de paix pour votre famille. Une occasion unique à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Crochon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533285136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/06/2025 -
maj le 01/08/2025 -
Réf. agence : 1783390 - Réf Superimmo : ANVXYRCTS
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 2 973 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 185 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 712 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 52 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 570 € / an
Maximum :
3 550 € / an
Diagnostics réalisés le 18/02/2025.
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