Vente maison 638 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)

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3 449 €/m²
1 Garage

IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or

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Description

Maison familiale spacieuse avec beaux volumes et jardin
Idéalement située à deux pas des commerces, des transports et des écoles, cette maison parfaitement entretenue offre tout le confort nécessaire pour une grande famille. Elle se compose d’une cuisine équipée, d’un vaste séjour lumineux, de 5 chambres, de 2 bureaux, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que d’une salle de jeux. Vous y trouverez également une buanderie, un cellier et un garage.
Implantée sur un terrain de 455 m2, elle bénéficie de beaux volumes et d’une distribution fonctionnelle, avec en prime la possibilité d’une entrée indépendante.
Contacter : Laurence BATTENTIER 06 32 39 02 15

Publiée le 20/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 20250915 - Réf Superimmo : ANVXZHWRN

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Caractérisques

Prix de vente : 638 000 €	Prix au m² : 3 449 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 455 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (455 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 397843749 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2016 000 007 197