Vente maison 399 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

Saint-Estève (66240)

iad France - Nicolas Grandener vous propose: Maison 4 Faces à Saint-Estève – Charme, Espace et Confort
Dans un quartier calme et recherché, cette magnifique maison traditionnelle de 185 m² habitables repose sur une belle parcelle de 651 m². Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste salon-salle à manger baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace.
La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle pour accompagner vos moments de convivialité.
Côté nuit, la maison dispose d’une suite parentale ainsi que de quatre belles chambres avec placards, parfaites pour accueillir une grande famille.
Avec ses trois salles de bain, chacun pourra profiter de son propre espace en toute tranquillité.
Le bien comprend également un garage et un stationnement intérieur permettant d’accueillir plusieurs véhicules.
Le jardin plein SUD permet divers aménagements selon vos envies, le terrain piscinable offre l’opportunité de créer un véritable espace de détente.
La maison offre un excellent confort grâce à son double vitrage et sa climatisation gainable.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 157 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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NICOLAS GRANDENER - IAD

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