Vente maison 196 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Doulchard (18230)

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1 059 €/m²
Terrasse
2 Garages

CLE IMMOBILIER

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Description

SAINT DOULCHARD: MAISON élevée sur sous-sol total (dont 2 grands garages), d'environ 185m² habitables, comprenant au premier niveau: entrée, grand séjour ouvert sur une véranda, soit une pièce de vie de 51,30m² , cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, toilettes, rangement. A l'étage: palier distribuant trois autres chambres dont deux avec doubles combles sous-pente attenants, salle de bains, toilettes indépendants. Sous-sol composé d'une grande pièce de vie chauffée, buanderie/chaufferie, atelier, cellier et ses deux garages. L' ensemble implanté sur une parcelle de 619m², balcons et terrasses tout autour. Chauffage gaz avec chaudière récente. Maison de beaux volumes et lumineuse à remettre au goût du jour. DPE: D 196.000 euros dont honoraires 5,95% T.T.C. inclus à la charge de l'acquéreur 185.000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/11/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 648 - Réf Superimmo : ANVXZW2RF

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Caractérisques

Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 1 059 € / m²
Taxe foncière : 2 217 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 619 m²	Lotissement
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 1974	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²	2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 890 € / an

Maximum : 5 320 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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