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Vente maison 349 000 €

185 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Saint-Chamond (42400)

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1 886 €/m²
1 Garage

Henri Pardon Immobilier

301 avis

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Description

A SAINT-CHAMOND, Dans un écrin de verdure, très au calme, à 10 min à pieds du centre ville, venez découvrir cette belle maison chargée d'histoire, véritable coup de coeur, construite en 1903 par les acieries de la marine, afin d'y loger ses ingénieurs. Une architecture marquée, un jardin arboré et verdoyant, à l'abri des regards, la maison se compose de deux appartements, un premier appartement en rez-de-jardin d'une superficie de 77m2 composé d'un double séjour, une cuisine, une salle à manger, une suite parentale, un WC. Au premier et deuxième niveau, avec un accès indépendant via une montée d'escalier extérieur et un balcon, se trouve un second appartement totalisant 108m2, composé d'un séjour, une cuisine, une salle à manger, un bureau, trois chambres, une salle de bain et un WC. Une grande cave de 54m2 pourra vous servir d'atelier, de buanderie, de stockage ou tout autre usage. Un garage complète également cette maison. Chauffage au gaz. N'hésitez plus, venez la visiter ! Pour plus de photos ou plus de renseignements consultez notre site :

Publiée le 14/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2346 - Réf Superimmo : ANVXYSKXU

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 886 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 10 pièces - 4 chambres	1 Garage
Année de construction : 1903	2 salles de bain
3 wc	Jardin (300 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 770 € / an

Maximum : 5 140 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2025.

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Historique des prix

1 juillet 2025

Baisse de 5,7%

349 000 €

14 juin 2025

370 000 €

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HENRI PARDON IMMOBILIER

Siren : 487800625 - N° de carte professionnelle : CPI 4202 2018 000 032 702

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