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Vente maison 610 000 €
185 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rochefort-du-Gard (30650)
185 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rochefort-du-Gard (30650)
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- 3 297 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Authentique maison provençale avec piscine et jardin arboré
Située dans un secteur calme et privilégié, entre vignes et garrigues, cette charmante villa allie le cachet provençal et le confort moderne.
La maison
• 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative
• Un vaste séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux
• Une cuisine fonctionnelle donnant sur la véranda et le jardin
L'extérieur
• Magnifique jardin de plus de 1000m², arboré, véritable écrin de verdure
• Piscine sécurisée avec pool house aménagé pour profiter pleinement des beaux jours
• Cuisine d'été et terrain de pétanque pour recevoir en toute convivialité
• Garage et carport complètent cet ensemble
Un lieu de vie unique, à la fois chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour profiter de la douceur de vivre provençale.
Secteur recherché : tranquillité assurée, à proximité des commodités, entouré par la nature et les paysages typiques du Sud.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1181
Publiée le 08/09/2025 -
Réf. agence : HLL2-U73-GDL - Réf Superimmo : ANVXZEQNX
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| Prix de vente : 610 000 € | Prix au m² : 3 297 € / m² |
| Taxe foncière : 2 947 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 185 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 402 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Assainissement : fosse septique | Chauffage: pompe à chaleur |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 654 € / an
Maximum :
2 238 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2024.
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Siren : 910723352 - N° de carte professionnelle : CPI30022022000000012
04 90 26 69 70
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