Vente maison 319 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rieumes (31370)

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1 724 €/m²
2 garages - 6 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

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Description

A VENDRE, 31370 sur la commune de POUCHARRAMET à moins de 2km du centre de RIEUMES, ferme T6 d'environ de 185 m2 sur parcelle d'un hectare avec vue sur un lac et les Pyrénées.
Elle se compose d'un séjour, une cuisine séparée, de 5 chambres, d'une salle de bains, une salle d'eau , et deux wc. Un pigeonnier faisant office de dépendance attenant et relié à la maison disposant de beaux volumes et une vue panoramique sur les Pyrénées.
Le jardin est clôturé, au calme et sans vis à vis.
Chauffage au fioul, travaux de rafraîchissement à prévoir mais un charme indéniable !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 20/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM5103-39-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZX2M0

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 1 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	2 garages - 6 parkings
Année de construction : 1850	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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