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Description

Proche centre ville, belle maison d'architecte érigée sur sous-sol (garage et cave) comprenant :
Au RDC : entrée, salon/salle à manger avec cheminée/insert, dégagement, cuisine aménagée, arrière cuisine, trois chambres, salle de bains et WC séparés.
1/2 palier : bureau
Au 1er : dégagement, trois grandes chambres, salle d'eau et WC.
Dépendances : garages non attenant.
Le tout sur terrain clos et arboré de près de 2000m²
Classe énergie : D
Estimation des coûts annuels : entre 3 400 € et 4 640 € par an, prix moyens des
énergies indexés au 1er janvier 2021
Prix : 249000€ Honoraires charge vendeur
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ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
énergies indexés au 1er janvier 2021
Consommation conventionnelle : 190 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 36 kg eqCO2/m².an (Classe D)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/07/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 255028__1010222 - Réf Superimmo : ANVXZ6AE0
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 234 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 963 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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Historique des prix
30 juillet 2025

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249 000 €
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