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Vente maison 495 000 €
185 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Quintenas (07290)

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  • 2 676 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au bois
  • Piscine
Beatrice Collin immobilier

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Description

ARDECHE Quintenas 1heure15 de Lyon, 10 mn d'Annonay, bel ensemble de 3 bâtiments XIX° en pierres, surface env 230m2 dont 45m2 en rdc aménageables , beau terrain de 7200m2 (possib détacher 2 parcelles constructibles). Maison confortablement rénovée il y a une vingtaine d'années, chauffage au sol au rez de chaussée (fuel), cheminée contemporaine au bois. Grand salon largement ouvert sur le parc, cuisine équipée avec long îlot dînatoire, salle à manger, salle d'eau. A l'étage 3 grandes chambres, une avec accès à charmant balcon, vaste salle de bains, grande bibliothèque pouvant former une chambre supplémentaire ou appartement indépendant. Nombreux rangements, huisseries et volets récents, caves à l'ancienne. Source et ru traversant jardin. Maison reliée au tout à l'égout, secteur calme et résidentiel. Grande piscine 10x4m, filtration sable.Idéal projet familial ou résid secondaire en dévelpt auto suffisance (source, potager…) Marc MAYSONNIAL 06 37 36 33 28

Maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 69005282 - Réf Superimmo : ANVXLKB1C
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 2 676 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 7 208 m²Piscine
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
1 garage - 4 parkings extérieursCave
TerrasseAnnée de construction : 1880
Chauffage au boisCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
229 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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