Vente maison 580 000 €

185 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Pourrières (83910)

iad France - Clément Denis vous propose: ***Idéal Famille et amoureux d’espaces***
Maison de Caractère avec Vaste Jardin, Garage et Dépendances à Pourrières
Située dans la charmante commune de Pourrières, cette maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la NATURE et des GRANDS ESPACES. Construite en 1991 et implantée sur un grand terrain de plus de 6500 m², cette propriété est une véritable oasis de verdure.
Conçue pour accueillir une vie de famille harmonieuse, elle offre une distribution idéale avec, d’un côté, un vaste salon baigné de lumière agrémenté d’une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante, et de l’autre une partie nuit bien distincte comprenant Trois chambres confortables et deux salles d’eau. Une cinquième chambre mansardée, attenante à un bureau, complète l’ensemble et permet d’aménager un espace dédié aux invités, aux adolescents ou au télétravail.
Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage au fioul, à la pompe à chaleur et à la cheminée, qui créent une atmosphère aussi agréable en hiver qu’en été.
À l’extérieur, la maison révèle tout son charme méditerranéen : une belle piscine au chlore invite à la détente, tandis qu’une cuisine d’été équipée avec barbecue et four à pizza promet de savoureux moments de convivialité. Pour les amateurs de nature et d’authenticité, un poulailler, une oliveraie d’une quarantaine d’arbres producteurs et de nombreux arbres fruitiers viennent compléter ce cadre idyllique.
Sur le terrain vous trouverez une maisonnette, véritable dépendance de plus de 22m² véritable atout pour du télétravail, activité libérale, location saisonnière ou encore air BNB.
Cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est un véritable art de vivre où confort, authenticité et plaisir se conjuguent au quotidien.
Egalement, un double garage en bois sur dalle idéal pour les personnes qui ont besoin de stockage.
Quelques travaux sont à prévoir vous laissant le soin d'apporter votre touche personnelle.
Maison non mitoyenne, Accès rapide A8, 30 minutes d'aix , 10 minutes de St Maximin.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 580 000 €

Prix au m² : 3 135 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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CLÉMENT DENIS - IAD

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