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Vente maison 148 500 €
185 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Plainfaing (88230)

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  • 803 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
Catherine Pachtchenko - iad

Catherine Pachtchenko - iad

22 avis
06 17 42 31 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Catherine Pachtchenko vous propose: Venez découvrir cette maison de 185m² sur 2 niveaux dans une jolie commune Vosgienne à seulement 20 minutes de GERARDMER.
Vous pourrez également bénéficier d'une très grande remise avec un garage de 51m² et de surfaces supplémentaires appartenant à une ancienne seconde maison se trouvant sur la propriété.
La maison principale se compose :
Au RDC : Une entrée, une cuisine ouverte sur un salon, un grand séjour de 36m², un WC séparé et un accès sur l'arrière de la maison.
Au 1er niveau : 4 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire.
Au 2ème niveau : Un grand grenier autrefois aménagé sur une surface de 80m²
Bénéficiez également d'une grande cave enterrée sur toute la surface de la maison.
Fenêtre simple vitrage. Chauffage par poêle bois et cheminée.
Taxe foncière 800€.
Les + :
Superbe terrain paysagé avec vue imprenable sur les montagnes.
Toiture neuve
Tableau électrique neuf
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Pachtchenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 915205561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1882942 - Réf Superimmo : ANVXZU8SJ
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Caractérisques
Prix de vente : 148 500 €Prix au m² : 803 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 520 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1889
Cuisine ouverteSéjour de 36 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
435 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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CATHERINE PACHTCHENKO - IAD

Siren : 915205561
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