Vente maison 415 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pau (64000)

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2 243 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

NICOLAS SELVES - BSK Immobilier

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Description

Belle maison familiale de construction traditionnelle située dans un quartier résidentiel et calme de PAU.
Au premier niveau découvrez des volumes généreux, un séjour lumineux de près de 40 m2 donnant sur une terrasse, une cuisine spacieuse, trois belles chambres dont une suite parentale, avec douche, de 24 m2, une salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparées.
Le rez de chaussée, accessible par l'intérieur ainsi que par une entrée indépendante, est doté de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un bureau, d'une buanderie, et d'un espace de 80m2 avec kitchenette.
Parcelle de 770 m2 entièrement clôturée.
Cette maison aux grands volumes, très bien entretenue et la quiétude du quartier sauront vous séduire sans aucun doute.
Disponible 7jours/7 pour toute demande de renseignement et prise de rendez vous.
Cette annonce référence 279886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026.
Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 279886 - Réf Superimmo : ANVX101POH

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 243 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 770 m²	Terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage individuel au gaz
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 100 € / an

Maximum : 5 620 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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