Vente maison 1 965 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 19ème (75019)

Ajouter aux FAVORIS

10 622 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

BONNE ETOILE IMMOBILIER

06 68 08 50 36 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Exceptionnel. Dans le quartier prisé de la Mouzaïa, à deux pas du parc des Buttes-Chaumont, cette maison emblématique des années 20 au sein d'un Hameau privé, bénéficie d'une triple exposition et d'un emplacement privilégié à l'abri des regards de la rue.
L'entrée dessert, au premier étage une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour avec son accès direct à la terrasse.
Au rez-de-jardin une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et un grand local pour ranger les vélos et le matériel de jardin.
Au deuxième étage, trois chambres et salle d'eau.
Au dernier étage une vaste pièce mansardée prête à être aménagée en bureau, salle de jeux ou couchage d'appoint. Toilettes à tous les niveaux. D'une surface de 185 m2 (144 m2 carrez), la bâtisse entourée par un jardin et une belle terrasse ensoleillée a été ravalée, sa toiture est neuve et son intérieur a été rénové avec gout. Tous ces atouts réunis augurent d'une remarquable qualité de vie. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémentine Capitaine - agent commercial - SIRET 49297307800016
Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Clémentine Capitaine
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : VM6108-ETOILE2 - Réf Superimmo : ANVXZNZ2T

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 965 000 €	Prix au m² : 10 622 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,42% TTC - 65 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 6 pièces - 4 chambres	Cave
Année de construction : 1925	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	2 salles de bain
3 wc	Copropriété de 30 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 060 € / an

Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
BONNE ETOILE IMMOBILIER

Siren : 504262049