Vente maison 212 000 €

185 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orrouy (60129)

iad France - Justine Salembier vous propose: Charmante Maison de 185m² sur un Vaste Terrain de 1240m² à Orrouy - Travaux de Rénovation à Prévoir
Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans la paisible commune d'Orrouy, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la quiétude. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison de caractère possède de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités pour un intérieur à votre image.
La maison se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine séparée à rénover selon vos goûts, d'une salle de bain, de 2 WC, d'une buanderie, d'un cellier et d'un vaste palier distribuant les espaces de nuit. Chaque pièce est une invitation à la créativité pour personnaliser votre espace de vie.
Le terrain arboré de 1240m² est un véritable atout pour les amoureux de jardinage ou les familles souhaitant profiter de l'extérieur. Profitez des beaux jours pour vous détendre et organiser des moments conviviaux en plein air. La maison dispose également d'un garage et d'une place de parking, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cependant, une fois rénovée, elle deviendra le cocon chaleureux dont vous rêvez.
Proche des commodités, vous trouverez une école primaire et une poste/mairie à seulement 1km, pour une vie quotidienne simplifiée.
Si vous recherchez une maison offrant espace, verdure et potentiel d'aménagement, cette propriété est faite pour vous. Ne ratez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre véritable chez-vous. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Salembier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 924700479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 212 000 €

Prix au m² : 1 146 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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JUSTINE SALEMBIER - IAD

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