Vente maison 643 500 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

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3 478 €/m²
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

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Description

A environ 3,5Km de l'entrée de RENNES, sur la commune de NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE (35 230), une maison d'habitation individuelle à vendre dans un très bel environnement, au calme. Elle se compose d'une salle de séjour d'environ 39m2 avec cheminée, un espace bureau d'environ 13m2, un salon d'environ 17m2 (actuelle salle de billard), une cuisine aménagée et équipée (arrière cuisine et lingerie); un dégagement desservant une chambre d'environ 15m2 (avec dressing et salle d'eau privative), un cabinet de toilette; sas, chaufferie, cave et garage double. A l'étage: palier-dégagement, trois chambres (dont une avec terrasse privative), deux wc, une salle de bains et une salle d'eau. Maison couverte en ardoise naturelle, parfaitement entretenue, ouvrant sur terrasse orientée Sud. Joli terrain paysager autour d'environ 2700m2.
Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 19/04/2024 - Réf. agence : VM2314-35018 - Réf Superimmo : ANVXVIXTJ

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Caractérisques

Prix de vente : 643 500 €	Prix au m² : 3 478 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 700 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 4 parkings	Cave
Année de construction : 1998	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 39 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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