Vente maison 299 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nogent-le-Roi (28210)

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1 616 €/m²
Piscine

AGENCE CAMILOTTO

149 avis

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Description

Située à Nogent-le-Roi, cette charmante maison traditionnelle offre une surface habitable de 205 m² et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des écoles. Édifiée sur un terrain clos de 852 m², elle propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda lumineuse de 18 m² qui précède une belle pièce de vie de 50 m², comprenant un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette avec lavabo et WC. Un sous-sol total complète ce bien, offrant une chaufferie, un garage, un atelier et une cave. Atout rare : la maison est également équipée d'une piscine intérieure couverte, avec sa propre douche et un WC, vous permettant d'en profiter toute l'année. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/08/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : CA3391 - Réf Superimmo : ANVXZC7EB

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 616 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 852 m²	Piscine
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 8,1%

299 000 €

27 août 2025

325 500 €

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Siren : 389357138 - N° de carte professionnelle : 2801 2016 000 010 295

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