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Vente maison 1 150 000 €
185 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Neuilly-Plaisance (93360)
185 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Neuilly-Plaisance (93360)
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- 6 216 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NEUILLY-PLAISANCE (93360) - Sur le plateau d'Avron, à proximité des commerces et des écoles, nous vous proposons cette superbe DEMEURE BOURGEOISE de type MANSARD fin 19ème avec plus de 180m² habitables sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour avec cheminée et ouvertures sur la terrasse, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un bureau et un WC.
Au premier étage, une magnifique suite parentale de plus de 20mé ouvrant sur une grande terrasse avec une salle de bain balnéo avec WC. Une autre chambre avec sa terrasse privative complète ce niveau.
Au deuxième étage, trois autres belles chambres avec vue sur le parc, une salle d'eau et un WC. Un escalier escamotable permet d'accéder aux combles.
Au sous-sol, une chaudière, une cave et un espace de stockage.
Cette demeure est édifiée sur un très BEAU TERRAIN plat, arboré et sans vis à vis de plus de 1500 m² avec un carport 2 voitures, un abris et une serre de jardin.
Matériaux de QUALITÉ (pierres naturelles, parquets en bois massif, ferronneries sur mesure, moulures,..) et équipements de CONFORT haut de gamme (chauffage Frisquet, arrosage automatique, alarme, portail électrique, etc.). RÉNOVATIONS en 2015 (Toiture, chauffage et électricité).
PARFAIT ÉTAT, AU CALME, BEAUX VOLUMES, LUMINEUX, VERDOYANT, STANDING.. UN BIEN D'EXCEPTION!
PRIX : 1.150.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Consommation énergétique: D 2348 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: D 49 kgCO2/m²/an.
Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 405923.
Publiée le 09/05/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 405923MAT - Réf Superimmo : ANVXYHKJW
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Prix de vente : 1 150 000 €  | Prix au m² : 6 216 € / m² |
| Taxe foncière : 2 420 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 185 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 552 m² | 3 niveaux |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Grenier - Sous-sol |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 530 € / an
Maximum :
3 500 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2024.
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