Vente maison 170 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nedde (87120)

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919 €/m²
Chauffage au bois

Marie-Pierre MALLARD - Optimhome

16 avis

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Description

Cette maison de 1789 sur le plateau de Millevaches est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à se ressourcer au contact de la nature. Avec ses quatre chambres et son terrain de plus de 3600 m², elle offre un cadre idéal pour des vacances en famille ou même pour y vivre à plein temps. L'authentique cheminée cantou ajoute un charme indéniable à l'espace de vie. Bien que des travaux de confort soient à prévoir, le fait qu'elle soit habitable en l'état est un atout. Située à proximité du lac de Vassivière, cette maison permet d'accéder facilement à des activités nautiques, des promenades et des espaces naturels. Eymoutiers, à seulement dix minutes, offre des commerces, des restaurants et des services.
Le ru qui jouxte le terrain ajoute une touche de charme et contribue à l'ambiance zen de la propriété.
Si vous recherchez un cadre de vie tranquille, cette maison répond à vos attentes. Le plateau de Millevaches est connu pour sa beauté naturelle, ses paysages verdoyants et son ambiance paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 594710 )

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 830037756386 - Réf Superimmo : ANVXZOF3F

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 919 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 626 m²
3 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Garage
1 cave	Année de construction : 1889
Chauffage au bois	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau	1 wc
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

409 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 680 € / an

Maximum : 9 090 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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MARIE-PIERRE MALLARD - OPTIMHOME

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