Vente maison 550 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montpellier (34070)

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2 973 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings extérieurs
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Piscine

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Description

Située dans un environnement résidentiel très calme à Montpellier ouest, proche de toutes commodités, des écoles et des accès rapides à l'A75, cette Villa contemporaine de construction solide, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et fonctionnalité. Vous serez séduits par son espace au rdc avec son ensemble entrée/ séjour-salon de plus de 70 m² avec cheminée, aux beaux volumes et belle hauteur sous plafond, ouvert par de larges baies vitrées sur le jardin, une cuisine équipée, 2 chambres, s.de bain, buanderie, dressing, et au cœur de la maison, une Serre intérieure originale apporte un charme verdoyant ! A l'étage, elle propose 2 salles d'eau et 3 chambres très lumineuses dont une avec terrasse privative plongeant sur la piscine. Les extérieurs sont soignés avec un beau terrain de plus de 800 m² arboré, une piscine, ainsi qu'un garage complétant ce bien. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851120) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - Serge FEDDI - 06 41 47 60 12 - Plus d'informations sur :

Publiée le 13/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 345851120 - Réf Superimmo : ANVXZG2SS

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 973 € / m²
Taxe foncière : 4 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 821 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur jardin
1 garage - 2 parkings extérieurs	Terrasse
Année de construction : 1981	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 7,6%

550 000 €

13 septembre 2025

595 000 €

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Siren : 379653306 - N° de carte professionnelle : 3402 2018 000 027 462