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Vente maison 599 000 €
185 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Montaigut-sur-Save (31530)

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  • 3 238 €/m²
  • 1 balcon (20 m²)
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 4 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage: au sol
  • Piscine
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Description

À VENDRE - À MONTAIGUT-SUR-SAVE (31530) - VILLA D'ARCHITECTE T7 DE 185 M² SUR PARCELLE D'ENVIRON 1800 M ² AVEC GARAGE ET PISCINE.
Venez découvrir cette magnifique maison à l'architecture, située au calme dans un écrin de verdure, tout en restant proche de toutes les commodités.
L'entrée de la maison amène sur un séjour lumineux avec cheminée insert bois et sa belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant de multiples rangements, ainsi qu'un cellier attenant.
Le côté nuit dévoilera 4 chambres, toutes bénéficiant de placards, dont 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous profiterez également d'un espace pouvant servir de bureau ou salle de jeux, d'une salle de bain avec rangements ainsi que des WC indépendants.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 1800m² très joliment arboré et fleuri, ainsi que d'une grande terrasse surplombant une belle piscine et une très belle vue sur la vallée de la Save.
Concernant le stationnement, un garage avec espace buanderie d'environ 74m² est à disposition, ainsi que d'autres places disponibles au sein de la propriété.
Les plus de la propriété : cadre de vie exceptionnel, maison d'architecte, de beaux volumes, piscine.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HomeKare : Kevin MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 20/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM6510-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZX2P1
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 3 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²Piscine
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestVue dégagée
2 garages - 4 parkings1 balcon (20 m²)
2 terrassesAnnée de construction : 2004
Chauffage: au solCoin cuisine équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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