Vente maison 420 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Milly-la-Forêt (91490)

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2 270 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 garage - 6 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

Agence Valdeenne

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Description

EXCLUSIVITÉ. A 5min Nord de MILLY-LA-FORET, venez découvrir cette propriété installée sur un environnement exceptionnel.
Une vie de plain pied composée d'une belle entrée, double séjour sur terrasse Ouest, salle à manger, cuisine aménagée sur terrasse Est, deux chambres, bureau, salle de bains (douche/ baignoire) et toilette indépendant avec lave mains. De beaux volumes et luminosité appréciable.
A l'étage, espace aménagé en salle de jeux, deux chambres et point d'eau. SOUS-SOL TOTAL.
Sur cet incroyable écrin de verdure, une dépendance d'habitation élevée sur cave offrant séjour, cuisine, chambre et salle d'eau vient compléter l'ensemble. Photos supplémentaires sur demande.
Pour de plus amples informations, Contacter Audrey GUIGNARD, consultante Immobilier
indépendante, inscrite au RSAC du TC de EVRY sous le n° 503 445 645 - 06 98 74 02 07.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 4990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Valdeenne : Audrey Guignard
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 13/05/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : VM539-VALDEENNE - Réf Superimmo : ANVXYI7O9

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 270 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 575 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 garage - 6 parkings
2 terrasses	Année de construction : 1961
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 650 € / an

Maximum : 4 990 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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