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Vente maison 850 000 €
185 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Menton (06500)
185 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Menton (06500)
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- 4 595 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLA VUE MER / MONTAGNES PROXIMITE MONACO / ECOLE MONTESSORI
Idéalement située pour les personnes travaillant sur Monaco et souhaitant vivre dans un havre de paix, sur la commune de Castillon, villa avec jardin arboré, entretenu et à l'abris des regards, au calme absolu sur environ 2146m² de terrain bénéficiant d’une belle exposition, d’une vue sur la mer, le village de Castellar et les montagnes et sur lequel, il est possible d'implanter une piscine.
Cette villa rare sur le marché de part sa position dominante avec un accès par une route comme neuve et large, sa vue et son exposition, est répartie sur 2 niveaux:
Au niveau principal sur 150 m², un large espace salon/salle à manger de 53m² très lumineux et une cuisine indépendante donnant tous deux sur une spacieuse terrasse, deux chambres, un coin lecture avec cheminée, une salle de douche et toilettes indépendantes.
A l'étage sur 35m² neufs, deux chambres et une salle de douche.
Au rez-de-jardin, plusieurs caves d’une surface totale de 96 m² à aménager et pouvant être reliées au niveau principal.
En complément, un bel espace pour des stationnements (possibilité de créer un grand garage), un espace cuisine d’été très bucolique et unique ainsi qu'un grand jardin entièrement arboré.
Très important, le village de Castillon bénéficie de nombreux commerces, d'évènements toute l'année et d'une école maternelle et primaire Montessori.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Publiée le 13/05/2025 -
maj le 05/10/2025 -
Réf. agence : 82948116 VM P - Réf Superimmo : ANVXYI76B
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Prix de vente : 850 000 €  | Prix au m² : 4 595 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 146 m² | Année de rénovation : 2025 |
| Orientation : Sud | Vue sur mer, sur montagne |
| Année de construction : 1968 | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme - Interphone - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5,66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 916 € / an
Maximum :
2 594 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2025.
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