Vente maison 201 000 €

185 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Marcey-les-Grèves (50300)

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1 086 €/m²
1 Garage

Delamarche Immobilier - Avranches

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Description

Situé sur la commune de MARCEY LES GREVES (50300) l' AGENCE DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous propose cet immeuble mixte loué comprenant un local commercial et une habitation se compose de la façon suivante: Partie commerce: Un espace de vente, une arrière-boutique et une pièce de rangement, bureau, WC, buanderie. attenant un laboratoire de fabrication, chambre froide et garage. Grenier à farine au dessus Actuellement loué pour 825 euros par mois. Habitation : Premier étage : séjour spacieux, dégagement, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, rangement, WC, chambre Deuxième étage :trois chambres, salle d'eau, WC, bureau Actuellement loué 443 euros par mois. Chauffage et chauffe-eau électriques, assainissement tout à l'égout Cour située à l'arrière Le tout sur et avec 525 m² Classe énergie: D(218), Classe climat: D(44) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3130 euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX : 201.000 euros (honoraires charge vendeur), Référence : 9575AB "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT 06 19 12 79 08, Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES.

Publiée le 14/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 9590AB - Réf Superimmo : ANVXYSNV4

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Caractérisques

Prix de vente : 201 000 €	Prix au m² : 1 086 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 525 m²	1 Garage
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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DELAMARCHE IMMOBILIER - AVRANCHES

Siren : 534996301 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2015 000 000 879