Vente maison 195 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marbéville (52320)

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1 054 €/m²
Cuisine équipée : 25 m²
Chauffage individuel au bois (cheminée)

THE DOOR MAN - The Door Man

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Description

THE DOOR MAN L'immobilier 100% partagé vous propose cette charmante maison à découvrir sans tarder !
Située dans un milieu calme et agréable, cette jolie maison vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, menant à une salle à manger parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Une salle d'eau pratique avec toilettes.
À l'étage, un large dégagement dessert quatre belles chambres, une salle de bain, un toilette séparé et une buanderie bien pensée pour le quotidien.
À l'extérieur, un garage attenant et une dépendance sur le côté de la maison vous offrant encore plus de possibilités (atelier, rangement, espace loisirs...), le tout accompagné d'un terrain situé juste en face -- idéal pour jardiner, jouer ou simplement profiter du grand air.
Une maison avec du potentiel, de l'espace, et un esprit familial : il ne manque plus que vous pour lui donner vie ! ?
Nos conseillers sont disponibles du mardi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2220 € - montant maxi : 3050 €.
Conseiller en immobilier : BERTHOT Fanny (EI).
RSAC : 909123549.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTHOT Fanny (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 8602 - Réf Superimmo : ANVXZ4AW2

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 054 € / m²
Taxe foncière : 1 026 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 642 m²
Assainissement : sans	Chauffage individuel au bois (cheminée)
Cuisine équipée : 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666