Superimmo
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Vente maison 650 000 €
185 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Lit-et-Mixe (40170)

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  • 3 514 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
Julia Chavy - Efficity

Julia Chavy - Efficity

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Description

40170 LIT-ET-MIXE - ENSEMBLE DE 2 MAISONS 6 PIECES - 5 CHAMBRES - 185.0 M² - GARAGE - TERRAIN DE 739m²
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Julia Chavy vous proposent ces deux maisons contemporaines de 2023 offrant de belles qualités de conception et de prestations.
D'une superficie de 123m² environ, la première maison e compose d'une cuisine américaine équipée au sein d'un salon/séjour lumineux, de trois chambres avec placards dont une suite parentale avec son dressing, d'une grande salle de bain
comprenant une baignoire d'angle, de deux vasques et une douche à l'italienne, de deux WC séparés, d'un cellier et d'un garage attenant.
La seconde maison, d'une superficie de 55m² offre au rez-de-chaussée une cuisine/salon/séjour, une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, on dispose de deux chambres et un bureau et d'un second WC. Cette maison est actuellement chambre
d'hôte et sa rentabilité est importante vu la proximité avec les plages de Cap de l'Homy et de Contis.
De plus, les terrasses et le calme environnant vous permettront de profiter pleinement de la tranquillité des lieux.
Côté extérieur, vous bénéficiez de deux places de stationnement intérieur et de deux places de stationnement extérieur, facilitant ainsi vos déplacements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julia Chavy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°921975231.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/04/2024 - maj le 15/06/2024 - Réf. agence : 156692 - Réf Superimmo : ANVXVM1NK
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 3 514 € / m²
Taxe foncière : 740 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 739 m²Orientation : Est / Ouest
GarageChauffage individuel électrique (au sol)
2 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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