Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP173762 : A 2 pas du centre du village , proximités des commerces et transports, vaste maison du début 20ème siècle distribué sur R+2 + sous-sol complet. Garage pour 2 véhicules. Terrain plat, clos et arboré attenant vous offrant, piscine , terrasse, potager, poulailler et nombreuses places de stationnement. Au RDC, une large entrée dessert vestiaire, salon-séjour et cuisine avec cellier et des toilettes. 1er étage: 3 grandes chambres , une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. 2ème et dernier étage: 2 très grandes chambres en sous-pentes et une salle d'eau avec toilettes. Au ss-sol, une vaste pièce ouverte avec point d'eau et 2 caves . Le chauffage est central par chaudière électrique et radiateur en fonte pour les niveaux du RDC et 1er étage. 2 pompes à chaleur réversibles Air-Air apporte chaleur l'hiver ou fraicheur l'été au dernier niveau. Piscine hors-sol avec chauff.solaire. L assainissement est relié au réseau collectif. Toutes les huisseries sont neuves. - Mentions légales : Proposé à la vente à 370000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 248 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3495 et 4729 Euros - Affaire suivie par Mr JEROME PICOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent Du Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/05/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : SUP173762-2105 - Réf Superimmo : ANVXYKKAF
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 854 m²Piscine
Orientation : SudCave
Année de construction : 1925Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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