Vente maison 495 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lepuix-Neuf (90100)

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2 676 €/m²
Terrasse

Sixième Avenue Delle

357 avis

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Description

Votre agence Sixième Avenue Delle et Aire Urbaine vous propose en cette villa exceptionnelle située dans le charmant village de Lepuix Neuf à quelques kilomètres de la frontière Suisse, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations haut de gamme. Cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par son hall et la belle cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le spacieux salon séjour avec cheminée vous invite à la détente et aux moments conviviaux. Cette villa dispose de 4 chambres, offrant confort et intimité à chacun de ses occupants. De plus, une mezzanine dédiée à la lecture et un coin bureau sont des espaces propices à la concentration et à la relaxation avec vue sur une magnifique charpente cathédrale. Pour vos véhicules, un garage double ainsi qu'un sous-sol offrent un espace de rangement pratique et sécurisé. A l'extérieur, une magnifique piscine chauffée de 10x5 vous attend, entourée d'une terrasse propice à la détente et d'un pool house avec une terrasse couverte de 25 m² pour des moments de convivialité inoubliables. Les plus jeunes ne seront pas en reste avec des jeux pour enfants aménagés dans le jardin, garantissant des heures de divertissement en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Lepuix Neuf, alliant confort, élégance et bien-être au quotidien. Découvrez la vidéo de ce bien sur notre site internet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 24082 - Réf Superimmo : ANVXWB3RA

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 676 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 759 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Terrasse	Année de construction : 1999
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 639 € / an

Maximum : 2 217 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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SIXIÈME AVENUE DELLE

Siren : 394062517

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