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Vente maison 2 940 000 €

185,64 m²

6 pièces 6 p

Saint-Raphaël (83700) - Le Trayas

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15 837 €/m²

Agence Miramar Patrimoine

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Description

Rare Californienne 4 chambres 4 salles d'eau
Dans un domaine privé et sécurisé, au calme, sur un terrain de 1300 m², villa californienne avec pleine vue mer panoramique sans vis-à-vis. Séjour de 82 m² comme un voilier ouvert sur la mer avec ses grandes baies vitrées, ds terrasses panoramiques, plancher chauffant, climatisation réversible, VMC dans toute la villa, éclairage extérieur. Ecologique par la récupération des eaux pluviales pour le jardin et arrosage automatique. 4 salles d'eau et WC. Salon cheminée, cuisine américaine. Cellier. Au rez-de-piscine, suite parentale avec dressing, salle de bain douche wc, 2 chambres et 2 salles de douche wc. Une buanderie. Cave. Rangement. Indépendamment, une chambre d'invités sur piscine et sa salle de douche wc. De très belles terrasses dans cette propriété luxueuse. Un grand parking sécurisé. Un jardin avec barbecue. (NB : la maison d'invités n'apparait pas sur les plans). Villa moderne avec vue mer à couper le souffle !

Publiée le 29/05/2025 - maj le 14/08/2025 - Réf. agence : 0496 - Réf Superimmo : ANVXYOMCD

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Caractérisques

Prix de vente : 2 940 000 €	Prix au m² : 15 837 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185,64 m² - 6 pièces - ter. 1 300 m²	Année de rénovation : 2022
Rez-de-jardin	Vue sur mer
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Copropriété de 97 lots

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AGENCE MIRAMAR PATRIMOINE

Siren : 807956305 - N° de carte professionnelle : CPI 8303 2018 000